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鲁能领秀城十六、十七、十八区物业管理服务招标公告 （项目编号：HDC2023-113） 一、招标条件 华德诚工程项目管理有限公司受济南市鲁能领秀城十六、十七、十八区第一届业主委员会委托，就鲁能领秀城十六、十七、十八区物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参与。 二、项目说明： 1、项目概况：为满足鲁能领秀城十六、十七、十八区广大业主需要，拟选一家物业公司提供物业管理服务。鲁能领秀城十六、十七、十八区为商住混合小区，位于济南市市中区，东至舜耕路延长线，南至让秀路，西至领义路，北至俭秀路。总建筑面积约405200㎡，共有25栋住宅用房及商铺等附属设施。其中住宅建筑面积约300731㎡，商铺建筑面积约7910㎡。 2、招标范围：鲁能领秀城十六、十七、十八区所需物业服务，具体内容及要求详见招标文件第三章项目要求。 3、物业服务标准：不低于《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）四星级服务标准。 4、服务期限：本合同期限为六年。物业服务合同期限届满，业主委员会没有作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主委员会作出选聘或者续聘决定为止。 三、投标人资格要求： 1、资质资格要求 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业管理服务。 2、业绩要求 投标人近五年（2018年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少有一项建筑面积30万㎡及以上住宅物业管理服务备案业绩。 3、财务要求 财务状况良好，需提供近3年（2020-2022年）经审计的财务报告（企业成立少于三年的，按实际年限提供财务状况） 4、信誉要求：①投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，及法律法规规定的其他情形；②投标人本年度获得过政府行政主管部门评定的物业服务企业信用评价AAA级（提供政府网站公示截图及链接） 5、本项目不接受联合体投标。 四、获取招标文件时间、地点及费用 1、时间：2023年8月18日至2023年8月23日9:00-17:00(北京时间) 2、地点：华德诚工程项目管理有限公司（济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场2号楼507室） 3、售价：500元/份，招标文件售后不退。 4、方式：凡有意参加本次项目的投标人应在报名时间内携带下列证件到现场获取招标文件，现场须携带：营业执照副本、业绩合同及备案表、法定代表人证明或法人代表授权委托书及本人身份证、信用查询结果网页截图等证明资料，以上资料需提供原件及复印件（复印件须逐页加盖公章）。获取招标文件可采用邮寄方式，将上述报名资料及信息登记表（包括项目名称、标段、联系人、电话、邮箱）加盖公章扫描件发送至邮箱huadecheng77@126.com，并电话通知招标代理，经审核通过后，获取招标文件。 注：报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。 五、投标文件的递交时间及地点 1、时间：2023年9月7日上午09:00-09:30（北京时间） 2、地点：十六里河街道秀泉社区党群服务中心会议室 六、投标文件的开启时间及地点 1、时间：2023年9月7日上午09:30（北京时间） 2、地点：十六里河街道秀泉社区党群服务中心会议室 注：逾期提交或所提交的投标文件不符合规定，不予接收。 七、发布公告媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、华德诚工程项目管理有限公司网站发布。 八、联系方式 1、招标人：济南市鲁能领秀城十六、十七、十八区第一届业主委员会 地址：济南市鲁能领秀城中央公园 联系人：吴先生 2、招标代理机构：华德诚工程项目管理有限公司 地址：济南市龙奥北路8号玉兰广场2号楼507室 联系人：闫瑞沣、李甜甜 电话：0531-66598277转607 E-mail：huadecheng77@126.com |
