济南茗筑美嘉小区消防改造项目竞争性磋商公告

1.采购条件

本次采购济南茗筑美嘉小区消防改造项目，采购人为济南齐华物业管理有限公司。该项目已具备采购条件，现对本项目进行公开采购，欢迎符合条件的潜在供应商参加。

2.项目概况

2.1 项目名称：济南茗筑美嘉小区消防改造项目

2.2 项目编号：HDC2025-127

2.3 项目概况：济南茗筑美嘉小区位于济南市高新区康虹路769号。本工程占地面积102666平方米，建筑面积260000平方米。2007年开工建设，2014年建成。本工程地上建筑二十栋，现13-20#楼（原1-8#楼）为多层建筑，未设计自动消防设施。涉及消防改造项目的有地下车库及地上高层或小高层建筑12栋（现1-12号楼，原设计9-20号楼），高层住宅地下一、二层为储藏室，地上19层（局部11层）或24层。该小区建筑自2007年消防设计审核后陆续开工建设，并且分批通过消防验收备案。设置主要消防设施有消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水、消火栓系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、消防安全疏散设施、防火分隔设施、灭火器等，具体内容详见工程量清单。

2.4 标段划分及预算金额（最高限价）：共划分为1个标段，预算金额（最高限价）详见竞争性磋商文件。

2.5 工期：合同签订之日起60日历天内完成。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.2 具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3 供应商自2022年1月1日以来，至少具有1项类似项目业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）。

3.4 项目经理须具有有效的机电工程专业二级及以上注册建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

其他项目人员：施工员、安全员、质量员、资料员等管理技术人员配备合理、齐全。

3.5 供应商提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人的网页截图。

3.6 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

3.7 本项目不接受联合体报价。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月26日至2025年05月30日，每天09:00-17:00（北京时间）。

4.2 获取方式：将以下资料原件彩色扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档发送至邮箱（huadecheng77@126.com）：（1）营业执照；（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书(格式自拟)；（3）资格要求的企业相关证书；（4）项目经理相关证书；（5）类似业绩合同；（6）中国执行信息公开网查询截图；（7）项目联系人及联系方式。

注：1.参加多个标段报价的供应商须分别获取相应标段的竞争性磋商文件，并对每个标段单独递交响应文件。2.获取竞争性磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格审查为准。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（开启时间）：2025年06月09日09时30分（北京时间）。

5.2 响应文件递交地点（开启地点）：济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场2号楼5层508第一会议室。

5.3 逾期送达的或未送达指定地点的或者未按照竞争性磋商文件要求密封的或未按磋商文件要求递交磋商保证金的响应文件，采购人将予以拒收。

6.公告发布媒介

本次竞争性磋商公告在山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、华德诚工程项目管理有限公司（http://www.huadecheng.com/）官网同时发布。

7.联系方式

采购人：济南齐华物业管理有限公司

地  址：济南市历城区花园路80-1号5号楼101室

采购代理机构：华德诚工程项目管理有限公司

地  址：山东省济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场2号楼5层

联系人：魏先生、刘女士

联系电话：15098981819、17862957293

邮  箱：huadecheng77@126.com